Avaliação para compra e venda
Decida com número, não com palpite. Evite pagar caro ou vender barato.
Para quem vende
Preço pedido sem base técnica afasta compradores ou deixa dinheiro na mesa. O laudo mostra uma faixa defensável e ajuda a negociar com argumentos.
Para quem compra ou investe
Além do valor, o comprador precisa saber o que está levando: área real, passivos ambientais, restrições e custo para regularizar. Isso entra na análise de risco.
Valor de mercado não é preço de oferta
Anúncios refletem expectativa. O laudo trabalha com dados tratados estatisticamente e com a comparação de imóveis realmente semelhantes.
Perguntas desta situação
O laudo substitui a negociação?
Não. Ele fornece a base técnica; o preço final é decisão das partes.
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Receba uma proposta em até 48 horas, sem compromisso
Informe finalidade, localização e área. Se tiver a matrícula, anexe: ela acelera a análise.